受檢上海市某高層建筑，結構形式為懸托鋼框架+落地核心筒，地下4層地上12層，基礎為鉆孔灌注樁+板式筏形基礎。委托方擬在二層增設設備間，為了解改造后房屋安全性及抗震性能，特委托我司對該房屋進行抗震鑒定，并提出相應處理建議。

　　1現(xiàn)場檢測結果

　　1.1房屋建筑、結構圖復核

　　現(xiàn)場對受檢房屋的建筑、結構平面布置進行了調查，現(xiàn)場采用5m的鋼卷尺、手持式激光測距儀、游標卡尺及鋼筋探測儀等對房屋的軸線尺寸、層高、構件截面尺寸及鋼筋布置情況進行了抽樣測量，檢測結果表明，房屋抽樣檢測位置處的軸線尺寸、層高及截面尺寸與原設計基本一致，抽樣檢測構件梁、柱鋼筋根數(shù)、箍筋間距及抗震墻鋼筋布置與委托方提供的圖紙基本一致。

　　1.2建筑使用情況調查

　　通過現(xiàn)場實地考察及向委托方了解，受檢房屋竣工于2018年，至今未投入使用。自建成以來未遭受火災等災害影響。

　　1.3結構損傷情況檢測

　　為明確受檢房屋完損狀況，現(xiàn)場對受檢房屋結構進行了完損檢測。經(jīng)檢測，受檢房屋主體結構基本完好，混凝土構件澆筑質量基本完好，框架梁、柱、墻、板及連接節(jié)點均基本完好。未發(fā)現(xiàn)外墻有明顯的開裂現(xiàn)象，圍護墻體、填充墻體連接基本完好。個別玻璃破裂及個別燈柱底座砼存在裂紋，存在個別焊縫不飽滿的情況。

　　1.4房屋變形檢測

　　受檢房屋南北向最大整體傾斜率為向南1.10‰，東西向最大整體傾斜率為向東0.85‰，所測測點的傾斜率均小于《地基基礎設計標準》（DGJ08-11-2018）規(guī)定的房屋整體傾斜允許值4.0‰。

　　1.5主體結構材料強度檢測

　?。?）現(xiàn)場采用酚酞試劑對該房屋部分構件的混凝土碳化深度進行測試。結果表明：所測混凝土構件均有一定碳化，碳化深度均大于6.0mm。

　　為確定受檢房屋的混凝土抗壓強度，根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場實際情況，采用ZC3-A型混凝土回彈儀和HT450-A型高強混凝土回彈儀，參照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2011）和《高強混凝土強度檢測技術規(guī)程》（JGJ/T294-2013）對混凝土強度進行現(xiàn)場抽樣檢測。

　　檢測結果表明：所抽檢的柱以及五層及以下剪力墻混凝土抗壓強度推定值為60.5MPa，混凝土等級可評定為C60；六層~九層剪力墻混凝土抗壓強度推定值為52.2MPa，混凝土等級可評定為C50；十層~屋面層剪力墻混凝土抗壓強度推定值為40.6MPa，混凝土等級可評定為C40；所抽檢的梁混凝土抗壓強度推定值為30.1MPa，混凝土等級可評定均為C30；均與圖紙設計值基本一致。

　　（2）為確定受檢房屋鋼結構構件的抗拉強度，根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場實際情況，依據(jù)《金屬里氏硬度試驗方法》（GB/T 17394.1-2014）進行現(xiàn)場抽樣檢測。具體檢測結果見表2.5.5。結果表明，鋼材抗拉強度換算值在642MPa~712MPa之間，鋼結構強度等級達到Q345，與原設計基本一致。

　　2房屋結構抗震能力鑒定

　　根據(jù)《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）、《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2010）（2016年版）以及《建筑抗震設計規(guī)程》（DGJ08-9-2013）等為依據(jù)，改建后的房屋按丙類建筑，7度抗震烈度，房屋后續(xù)使用年限（50年）C類進行抗震能力鑒定。

　　2.1地基和基礎

　　根據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）第4.2.2條第4款規(guī)定，7度時地基基礎現(xiàn)狀無嚴重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可不進行地基基礎的抗震鑒定。

　　測量結果表明，房屋整體傾斜值均在規(guī)范允許值范圍內，且未發(fā)現(xiàn)上部結構因不均勻沉降而造成的裂縫和變形，該房屋的地基基礎可評為無嚴重靜載缺陷。因此，可不進行地基基礎的抗震鑒定。

　　2.2上部結構的抗震鑒定

　　根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2010）（2016年版）、《高層建筑鋼-混凝土混合結構設計規(guī)程》（CECS 230:2008）對受檢房屋的抗震措施進行鑒定?？拐鸫胧╄b定結果表明，受檢房屋結構體系布置、抗震受力構件配筋及構造、填充墻等結構構造均基本滿足相關建筑抗震措施要求。

　　2.3計算參數(shù)

　　根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，房屋未發(fā)現(xiàn)明顯的由不均勻沉降引起的損傷，地基基礎現(xiàn)狀可評為無嚴重靜載缺陷。

　　本次主要改造內容為：二層局部增加設備房間，設備房間預留樓面活荷載為14kN/m2。

　　結合現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)，考慮改造方案，采用中國建筑科學研究院研制的PKPM系列軟件建立合理的力學計算模型，對房屋上部結構進行抗震驗算。

　　結構計算模型確立所需荷載計算均按委托方提資及《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2012）查用。

　　2.4承載力驗算

　　抗震驗算結果表明，受檢房屋側向剛度不足，存在抗震薄弱層，改造后在地震作用下的抗震能力不滿足現(xiàn)行抗震規(guī)范的要求，并結構梁、柱、板均存在承載力驗算不滿足要求的情況。

　　3檢測結論與建議

　　3.1檢測結論

　　綜合抗震措施核查和抗震承載力驗算結果，受檢房屋各項結構構造措施均基本滿足C類建筑的有關要求，考慮改造方案抗震承載力驗算結果均不滿足C類建筑抗震承載力的要求，應對房屋進行加固處理。

　　3.2建議

　　（1）因房屋側向剛度不足，存在抗震薄弱層，建議對房屋采取綜合加固措施。經(jīng)有效抗震加固后，房屋方能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。

　?。?）建議在后續(xù)改造和使用過程中，定期對房屋進行檢測維護。