多年來，受重建、輕管理思想的影響，對建成投入使用的住房維修管理沒有引起足夠的重視，住房安全事故時有發(fā)生。住房安全與民生有關(guān)，涉及城市高等公共安全。對現(xiàn)有住房進(jìn)行有效的安全管理尤為重要，以確保住房用、人民生命財產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定尤為重要。經(jīng)房屋安全鑒定，被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下幾種：
觀察和使用。適用于在采取適當(dāng)?shù)陌踩胧┖笕钥啥唐谑褂玫枰^續(xù)觀察的房屋。對于建議觀察和使用的房屋，房屋使用者應(yīng)在采取安全措施前遷出。處理和使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后可以解除危險的房屋。建議在房屋評估報告中處理和使用的房屋，應(yīng)當(dāng)采取修理、加固等措施解除危險。在采取安全措施之前，房屋用戶應(yīng)當(dāng)遷出。
停止使用。適用于無維修價值、暫時不方便拆除、但不危及相鄰建筑及他人安全的房屋。對于房屋鑒定建議停止使用的房屋，房屋用戶必須拆除。整體拆除。適用于整個房屋危險且無維修價值的房屋，可能危及相鄰建筑和他人的安全，需要立即拆除。對于這類房屋，房屋用戶應(yīng)立即搬出去。危險房屋危險監(jiān)督是對危險房屋進(jìn)行應(yīng)急維護(hù)、維修加固、拆遷重建的行為，是房屋安全管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
