本文從實際出發(fā)，介紹房屋完損狀況檢測使用情形、工作內(nèi)容，參考依據(jù)等，以及現(xiàn)場檢測過程中需要注意的事項。

　　房屋完損檢測是為解決房屋某種問題(如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析)而進行的檢測，是以定性分析為主，一般不做結(jié)構(gòu)計算，主要工作內(nèi)容為損傷狀況檢測和變形檢測。

　　按房屋完損等級規(guī)范為依據(jù)，可將房屋劃分為完好、基本完好、一般損壞、嚴(yán)重?fù)p壞和危房。

　　房屋損傷現(xiàn)場檢測工作內(nèi)容包括混凝土結(jié)構(gòu)損傷、砌體結(jié)構(gòu)損傷、鋼結(jié)構(gòu)損傷等。

　　混凝土結(jié)構(gòu)損傷檢測：包括外觀質(zhì)量的檢測(蜂窩、露筋、孔洞);碳化深度及鋼筋銹蝕的檢測;內(nèi)部缺陷的檢測(超聲波檢測);構(gòu)件開裂、連接節(jié)點的檢測。

　　砌體結(jié)構(gòu)損傷檢測：包括墻體開裂、腐蝕及滲水的檢。

　　木結(jié)構(gòu)損傷的檢測：主要包括木材開裂的檢測、木材腐朽及蟻蝕的檢測。

　　鋼結(jié)構(gòu)損傷的檢測：主要包括鋼構(gòu)件外觀質(zhì)量的檢測(構(gòu)件缺損、變形);鋼構(gòu)件銹蝕的檢測;鋼結(jié)構(gòu)連接節(jié)點的檢測(焊縫、螺栓連接等)。

　　房屋變形現(xiàn)場檢測工作主要為對既有建筑的房屋變形檢測，包括相對不均勻沉降檢測和傾斜的檢測;對房屋損壞趨勢檢測，還包括房屋沉降的監(jiān)測。

　　相對不均勻沉降檢測：基準(zhǔn)面一般選擇為作改建或裝修的窗臺面，一般需須在建筑物的兩個主軸方向相對沉降，建筑物任何一邊的測點不宜小于3個、

　　基準(zhǔn)面的選取：房屋是否加層?窗臺面、樓面、女兒墻頂面是否改建或裝修?房屋中間為伸縮縫還是沉降縫;在圖紙中的記錄位置要準(zhǔn)確，且標(biāo)明選取的相對基準(zhǔn)面;標(biāo)尺要直立;測量位置視野宜開闊，且注意轉(zhuǎn)尺及正尺和倒尺的處理。

　　傾斜檢測：應(yīng)測定建筑物的頂部相對與底部的水平位 移，計算整體的傾斜角度;通過測量外墻轉(zhuǎn)角處上下兩端或底層內(nèi)墻面上下兩點的相對三維坐標(biāo)推算房屋整體傾斜率。

　　變形監(jiān)測：包括沉降監(jiān)測、傾斜監(jiān)測和裂縫監(jiān)測。

　　對于沉降監(jiān)測，設(shè)置沉降基準(zhǔn)點及監(jiān)測點采用射釘，傾斜監(jiān)測點：反光片;損傷監(jiān)測點：裂縫標(biāo)記線。

　　沉降監(jiān)測點間距一般在6~20m之間，且沒變不應(yīng)少于3個。

　　傾斜監(jiān)測點一般布置在房屋的角點或變形縫兩側(cè)的柱上，做傾斜監(jiān)測時，前后兩次的測量點應(yīng)盡量相同。

　　根據(jù)房屋完損現(xiàn)場檢測和變形檢測監(jiān)測，定性分析房屋損傷情況，給出房屋完損等級，提出相應(yīng)的建議，并出具報告

　　以上就是房屋檢測中心小編為大家整理的關(guān)于房屋完損檢測房屋完損檢測包括哪些檢測內(nèi)容的資料，希望對大家有所幫助!

　　注：以上內(nèi)容僅供參考，不做任何商業(yè)用途!!!