文章出處:網(wǎng)絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2020-08-25 14:58:36????點擊:38
房屋使用功能改變時需要加層、夾層、擴建等，需要對原有結(jié)構進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構進行檢測、對原結(jié)構體系和構造進行鑒定、按改建結(jié)構進行結(jié)構抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構抗震加固措施建議。
房屋改建抗震鑒定檢測項目有以下幾種：
1、檢測項目
通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
2、適用范圍
未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
3、檢測內(nèi)容及過程
1）主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構構件、木結(jié)構構件、混凝土結(jié)構構件、鋼結(jié)構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
2）非現(xiàn)場檢測項目有：
①混凝土結(jié)構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；
?、阡摻Y(jié)構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
?、勰窘Y(jié)構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
3）檢測過程：
?、偈占课莸牡刭|(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。
?、谌鏅z查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構和圍護結(jié)構的損壞部位、范圍和程度。
?、壅{(diào)查分析房屋結(jié)構的特點、結(jié)構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
④房屋結(jié)構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構承載力驗算的需要確定。
?、菀话惴课輵础督ㄖ拐痂b定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
抗震鑒定方法分為兩級。第一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。
?、迣ΜF(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。
