預(yù)制住宅的檢查應(yīng)包括結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，外圍保護(hù)系統(tǒng)，設(shè)備和管道系統(tǒng)以及裝飾系統(tǒng)。

在項(xiàng)目施工階段，應(yīng)對(duì)預(yù)制住宅的構(gòu)件和連接處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；檢驗(yàn)工作應(yīng)結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)分階段進(jìn)行。正式施工的開始到第一層預(yù)制結(jié)構(gòu)的結(jié)束應(yīng)該是檢查工作的第一階段。在檢查的每個(gè)階段發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)糾正。

在項(xiàng)目建設(shè)和竣工驗(yàn)收階段，遇到下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行額外的現(xiàn)場(chǎng)檢查。

1與主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量有關(guān)的材料，零部件和連接件的檢驗(yàn)數(shù)量不足；

2缺少材料，零部件的現(xiàn)場(chǎng)檢查或現(xiàn)場(chǎng)檢查，或者檢查結(jié)果存在爭(zhēng)議；

3施工質(zhì)量抽樣檢驗(yàn)結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求或施工驗(yàn)收規(guī)范要求；

4施工質(zhì)量存在爭(zhēng)議；

5發(fā)生工程質(zhì)量事故時(shí)，需要分析事故原因。

在測(cè)試的第一階段之前，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，根據(jù)測(cè)試目的，測(cè)試項(xiàng)目，建筑特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)特定條件等因素制定測(cè)試計(jì)劃。

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1收集經(jīng)過測(cè)試的預(yù)制住宅的設(shè)計(jì)文件，施工文件和巖石工程勘察報(bào)告；

2場(chǎng)地和環(huán)境條件；

3經(jīng)測(cè)試的預(yù)制住宅的建設(shè)狀況；

4預(yù)制件的生產(chǎn)狀況。

測(cè)試計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1項(xiàng)目概述；

2測(cè)試目的或客戶的測(cè)試要求；

3測(cè)試依據(jù)；

4檢驗(yàn)項(xiàng)目，檢驗(yàn)方法和檢驗(yàn)數(shù)量；

5測(cè)試人員和設(shè)備；

6檢驗(yàn)工作時(shí)間表；

7需要現(xiàn)場(chǎng)合作的工作；

8項(xiàng)安全措施；

9環(huán)保措施。

預(yù)制住宅的現(xiàn)場(chǎng)檢查可以采用兩種檢查方法：全面檢查和抽樣檢查。在以下情況下，應(yīng)采用全面檢查方法。

1檢查外觀缺陷或表面損壞；

2檢查范圍小或零件數(shù)量少；

3檢測(cè)指標(biāo)或參數(shù)的差異很大，并且組件的質(zhì)量差異很大。

在建造預(yù)制住宅期間，應(yīng)測(cè)量結(jié)構(gòu)的整體沉降和傾斜度，并且測(cè)量方法應(yīng)符合當(dāng)前的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)“建筑變形測(cè)量規(guī)范” JGJ8。

當(dāng)僅使用靜態(tài)性能檢測(cè)元素方法進(jìn)行損傷識(shí)別和缺陷診斷時(shí)，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行動(dòng)態(tài)測(cè)試。動(dòng)態(tài)試驗(yàn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB / T50344的要求。

檢驗(yàn)后，應(yīng)修理因檢查對(duì)結(jié)構(gòu)造成的局部損壞，并且被修理的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載力不得低于檢查前的承載力。

在每個(gè)測(cè)試階段之后均應(yīng)提供定期的測(cè)試報(bào)告，并在所有測(cè)試完成后提供項(xiàng)目測(cè)試報(bào)告；測(cè)試報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概述，測(cè)試依據(jù)，測(cè)試目的，測(cè)試項(xiàng)目，測(cè)試方法，測(cè)試設(shè)備，測(cè)試數(shù)據(jù)和測(cè)試結(jié)論等內(nèi)容。